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Korea Money57

홍김동전 - 조세호 집 정확한 위치와 아파트 분석 한강뷰가 보이는 레미안에 살면 어떨까? 홍김동전을 보다가 조세호씨의 집이 나왔다. 조세호씨는 본인의 아파트가 전세라고 밝혔으며, 17억원이 부족해서 매수하지 못했다는 농담을 던졌다. 아파트는 한강뷰 전망이 보이는 위치이고, 평수는 국민평수이거나 그보다 조금 더 넓어 보였다. 밤섬이 보이는 마포구 부근인거 같긴한데, 정확한 위치를 알기가 어려워 찾아보았다. 위치와 로드뷰, 추정가는 인근 아파트를 살펴보았을 때, 조세호씨가 거주중인 아파트는 마포 레미안 웰스트림 인것으로 확인된다. 그리고 방송상의 한강뷰 조망을 보았을 때, 동수는 101동일 것이라 생각된다. 바로 앞면에 밤섬예가 클래식 아파트가 자리잡고 있었기 때문이다. 방송상에서는 17억이 모자라서 아파트 매수를 못했다고 하는데, 진짜일까? 주방면적으로만.. 2022. 12. 4.
ETN 거래하는 방법 - 교육이수 & 신한증권/신한금융투자 & 원유선물 ETN 거래를 위해 교육을 이수해보았다 법이 개정되며 ETN 거래는 교육을 이수한 인력에게만 거래 자격을 부여하고 있다. 그전에는 원유선물 ETN을 거래하며 잔잔한 수익과 함께 미칠듯한 곱버스 레이스도 체험할 기회가 있었으나, '교육이수'라는 내용을 보고 투자를 중지하고 있었다. 그러다가, 최근 원유선물 곱버스가 '신불' 상태까지 내려간 것을 보고 교육이수에 대해 알아보았다. ETN 거래를 시작하는 방법의 순서는 아래와 같다. 1) 금융투자협회-금융투자교육원 사이트에서 '레버리지ETP' 교육을 신청한다. (ETN도 인정되는 교육) 2) 레버리지ETP 교육을 수강한다. (대략 1시간 가량이며 1~10분 단위로 분량이 쪼개짐) * 수강료 3,000원 발생 3) 교육을 100% 이수하면, 금융투자협회에서 교육.. 2022. 11. 24.
천정명 서래마을 집위치 - 정확한 집위치 배우 천정명 씨가 나혼자 산다에 출연한다 그간 모습을 보기 함들었던 배우인데. 오랜만에 예능 나들이이다. 천정명씨는 개인적으로 스타일이 너무 좋아서 좋아하는 배우이다. 차분하고 꼼꼼한 그 성격도 좋고, 의외의 허당미에 의외의 주짓수 고수라는 점이 눈길을 끈다. 그런 천정명씨가 사는 집은 어디일까? 천정명 배우가 거주중인 서래마을은 많은 스타들이 거주하기로 유명하다. (지도에는 빠졌는데, 코쿤도 서래마을 방배중 옆에 거주중이다 -> 코쿤씨는 이제 방배동에서 다른 지역으로 이사를 갔다) 천정명씨 이외에도 백윤식, 봉주호, 신동엽, 강석우, 고현정,최민수, 박명수 씨 등이 서래마을에 거주하는 것으로 유명하다. 그만큼 동네도 깨끗하고 안정되어 있고 교육환경도 방배동인만큼 우수하다. 그중에서도, 천정명씨가 거주중.. 2022. 9. 23.
크러쉬 집 - 레미안 첼리투스 분석 가수 크러쉬가 살고 있는 레미안 첼리투스를 분석해보자 가수 크러쉬가 나혼자 산다에 출연하였다. 그런데 집이 꽤나 좋아보인다. 한강뷰에 평수도 넓다. 단지내에 커뮤니티 시설도 잘되어 있어보인다. 어딘지 찾아보니, 용산구 이촌동에 위치한 레미안 첼리투스이다. 대형평수로만 구성되어 있고, 평당 시세 단가는 1억이 조금 넘는다. 1평이면 지방의 조그마한 아파트를 얻을 수 있는 금액이다. 종부세도 꽤나 나올법 하다. 매매가는 42~55억에 형성되어 있다. 한강뷰와 고층여부에 따라 매매가가 갈릴것으로 생각된다. 평형 타입은 많지 않다. 165타입이 2개, 166 타입이 1개이다. 방송으로 나온 집 모양새를 보았을 때, 크러쉬의 집은 165타입 2개중 1개로 추측된다. 건축년도는 2015년도라, 건물 자체는 깔끔해 .. 2022. 9. 17.
박나래 단독주택 - 집 위치와 낙찰 가격 박나래의 집 위치와 경매 낙찰가격을 확인해보자 박나래씨의 집 위치를 찾아봤다. 융산구 이태원에 위치한 집 위치는 전형적인 배산 임수지역이다. 뒤쪽으로는 남산이, 앞으로는 한강이 위치해 있다. 흔히들 역세권, 역세권 부르짖기 쉽지만, 연예인에게 굳이 역은 중요하지 않아보인다. 조용한 주택가이고 언덕길에 위치해 있는데, 상대적으로 높은 건물은 주변에 없으므로 사생활 보호에 나쁘지는 않은 조건으로 판단된다. 1회 유찰된 물건이고, 박나래씨가 55억원에 낙찰받았다. 총 3인이 입찰에 참여했는데, 2순위 입찰인은 52.7억원을 적어냈었다. 감정가가 60.9억원이니, 감정가 대비 저렴하게 구매하긴 하였다. 토지면적 대비 건폐율은 58%이다. 글쓴이 : xpro.jason@gmail.com [무단배포는 노노, 링크배.. 2022. 9. 15.
주택 안심전환대출 - 초간단 정리 안심전환대출을 매우 간단히 정리해 본다 안심전환대출이 시작된다. 관련자격 조건과 대상주택, 그리고 신청방법등에 대해 확인해보자. - 대상 주택가격 : 3억이하 or 4억이하 주택담보대출 (주택 1채만 소유) - 대상자 소득수준 : 부부합산 연 7천만원 이하 소득 (세전기준) - 금리수준 : 10년 (3.8%), 15년 (3.9%), 20년(3.95%), 30년(4%) (저소득 청년은 여기서 -0.1%) - 신청방법 : 6대 시중은행 > 해당 은행창구 or 홈페이지 2금융권 > 주택금융공사 홈페이지 or 앱 - 대출액 : 기존대출 범위내, 최대 2억 5천만원 - 신청기간 : 3억원 이하 > 9월 15일 ~ 30일 4억원 이하 > 10월 6일 ~ 17일 - 선출방법 : 예산 범위 내, 주택가격이 낮은 순으로.. 2022. 9. 14.
2022년도 가구 중위소득 정보 - 서울시 돌봄수당 (엄마아빠 행복프로젝트) 2022년도 가구당 중위소득을 확인해보다 중위소득은 가구의 대출 기준 및 각종 정책지원의 지표로 사용된다. 그러나, 정부나 기사에서 친절하게 가구당 중위소득의 기준을 알려주지 않는다. 최근 나온 돌봄지원 정책만 보아도 가구당 중위소득의 150%까지 지원해준다는 기사가 나왔지만, 정작 중위소득이 그래서 얼마인지는 알려주지 않는다. 그래서 정리해 보았다. 중위소득은 매년 물가상승률등을 반영하여 변동된다. 2022년도 가구당 중위소득 또한 2021년도에 비해 상승하였다. * '21 , '22년도 중위소득 기준표 (월별 / 가구별 / 100% 기준) 2021년도 2022년도 1인 가구 1,827,831 1,944,812 2인 가구 3,088,079 3,260,085 3인 가구 3,983,950 4,194,701.. 2022. 8. 22.
부자가 되려면 무엇을 해야할까? 부자가 될 고민을 하고 있다 아침마다 일어나서 출근하는 것이 힘들다. 10년 가량 회사를 다녔지만, 출근은 언제나 힘들다. 나이가 들면, 들수록 더 힘들어지는 기분이다. 체력탓일까? 노화 탓인가? 아니면 익숙해져서? 뭐가되었든 출근은 힘들다. 그리고 누구나 그렇듯 나또한 경제적 자유를 얻기 위해 파이프라인을 꼳는 중이다. 이 블로그를 시작한 것도 마찬가지이다. 난 부자가 되고 싶다. 그럼 부자가 되기 위해 지금은 무엇을 하고 있는가? 1) 블로그 - 블로그는 가장 손쉽게 접할 수 있는 부업이다. 접근하기 쉽고, 도전하기 쉽다. 그러나 그만큼 블로그로 돈을 벌기는 어렵다. 모든 부업이 마찬가지이겠지만, 블로그로 돈을 벌려면 너무나 큰 노력이 필요하다. 어느정도 궤도에 안착하기 까지, 텐션을 끌어올리기가 쉽.. 2022. 8. 17.
부동산 지식 - 뱃살이론(=계란후라이 이론)에 대해서 알아보자 부동산 뱃살이론을 알아보자 2017년 부터 이어진 부동산 상승세가 꺽이고, 2022년도 부동산 대세 하락기가 시작되었다. 대세하락시기의 부동산 시장에 다시한번 드리운 이론은 '뱃살이론(=계란후라이 이론)'이다. 뱃살이론에 대해 알아보도록 하자. 부동산 뱃살이론 이란, 뱃살이 빠질때는 배와 멀리 떨어진 부위부터 빠지고, 살이 찔때는 뱃살부터 찐다는 이론이다. 같은 의미로 계란후라이 이론이란, 계란이 식을때는 흰자부터 식고, 데펴질때는 노른자부터 데펴진다는 이론이다. 위 이론을 부동산 시장에 대입해보면, 부동산 시장의 상승기에는 서울 중심지부터 가격이 상승하고, 하락기에는 서울 외곽지역에서부터 하락하게 된다는 뜻으로 사용된다. 이번년도 부동산 하락기가 도래하며, 다시한번 이 뱃살이론이 주목받고 있다. 뱃살이.. 2022. 8. 16.
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