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부동산 지식 - 뱃살이론(=계란후라이 이론)에 대해서 알아보자 부동산 뱃살이론을 알아보자 2017년 부터 이어진 부동산 상승세가 꺽이고, 2022년도 부동산 대세 하락기가 시작되었다. 대세하락시기의 부동산 시장에 다시한번 드리운 이론은 '뱃살이론(=계란후라이 이론)'이다. 뱃살이론에 대해 알아보도록 하자. 부동산 뱃살이론 이란, 뱃살이 빠질때는 배와 멀리 떨어진 부위부터 빠지고, 살이 찔때는 뱃살부터 찐다는 이론이다. 같은 의미로 계란후라이 이론이란, 계란이 식을때는 흰자부터 식고, 데펴질때는 노른자부터 데펴진다는 이론이다. 위 이론을 부동산 시장에 대입해보면, 부동산 시장의 상승기에는 서울 중심지부터 가격이 상승하고, 하락기에는 서울 외곽지역에서부터 하락하게 된다는 뜻으로 사용된다. 이번년도 부동산 하락기가 도래하며, 다시한번 이 뱃살이론이 주목받고 있다. 뱃살이.. 2022. 8. 16.
차서원이 사는 집위치 + 남영역 용산 더 프라임 부동산 전망 차서원 배우가 거주중인 남영역 인근의 부동산 시세 나혼자 산다에 배우 차서원씨가 출연하였다. 차서원씨는 샤이니 키 씨의 친구로 나혼자 산다에 첨음 출연하였고, 낭또(=낭만또라이) 캐릭터로 인기 몰이중이다. 아직 신예배우라 그런지 옥탑방 감성의 상가주택에 거주하고 있는데, 그 모습은 대학교 재학중인 학생의 자취방 이미지였다. (참고로 울산과학기술원 UNIST를 중퇴한 인재라고 한다) 차서원씨가 거주중인 주택의 위치는 남영역 인근 용산 더프라임 아파트 건너편의 부동산 상가 2층이다. 최근 집 위치가 알려지며 팬들이 자주 찾아와서 그런지 문을 쉽게 열어주지 않는 모습이다. 대략적인 차서원씨의 집위치는 아래와 같다. 1층은 부동산등 상가로 사용하고 있고, 차서원씨는 2층~3층 + 옥탑에 거주중이다. 먼저, 차서.. 2022. 7. 25.
2023년, 아이를 낳으면 국가가 돈을 준다 아이를 출산하면 국가가 돈을 준다 아이를 출산한 부모에게 국가가 양육비 100만원을 지급하기로 발표하였다. 시작시기는 2023년 파일럿 도입 후, 2024년부터 본격 도입을 계획하고 있다. 2023년까지는 0~12개월 유아에게 70만원, 13~24개월 유아에게 35만원을 지급한다. 그리고 2024년에는 0~12개월 100만원, 13~24개월 50만원을 지급한다. 0~12개월 13~24개월 총액 2023년 1월 ~ 12월 70만원 35만원 1,260만원 2024년 1월 부터~ 100만원 50만원 1,800만원 표로 보면 위와 같다. 그동안 지방 자치단체에서 첫째는 1천만원 둘째는 5천만원 같은 출산지원금 유인책을 사용한 적은 있었지만, 이렇게 국가가 직접 돈을 지급하는 케이스는 처음이다. 그만큼 우리나라의.. 2022. 6. 30.
2022년 7월, 전기요금이 오릅니다. + 가스비도 인상? 한국전력이 3분기 전기요금을 인상하기로 하였습니다 문재인 정부시절 탈원전의 영향을 받으면서도 꽁꽁 묶어두었던 전기요금이 긴 장고끝에 인상결정 났습니다. 지난 5년간 탈원전원의 영향을 받음에도, 물가상승률 감안 및 탈원전 영향도 감추기 등의 목적으로 전기요금은 동결되어 왔습니다. 그러나, 고유가 및 물가상승압력으로 한국전력의 적자규모를 감당하기 힘든수준에 이르렀고, 오래동안 꾹 눌러왔던 전기요금이 인상결정되었습니다. 우선적으로 발표난 전기요금 기간은 올해 2022년도 3분기 입니다. 7월~9월 말일까지의 기간동안 전기요금은 1kwh 당 5원이 인상됩니다. 통계적으로 4인가구의 월 전기사용량이 307kwh이니, 4인가구 평균인상요금은 월 1535원이 되게 됩니다. 이번 전기요금 인상은 통상적인 수준의 2배에.. 2022. 6. 29.
요즘 구매할만한 코인은 뭐가 있을까? 바야흐로 코인 바겐세일의 시즌이다 미 연준의 금리인상이슈는 연초부터 있었다. 싸게 돈을 풀었다가 거둬가니 투자할 곳이 없다며 볼멘소리가 나오고 있다. 비트코인을 대장으로 나머지 코인들도 줄줄이 곤두박질을 치고 있는 시점이다. '언제쯤 상승할까?'. 대표적인 코인이라면 내돈을 다 잃지 않을까?가 아니라 언제쯤 상승할까? 라는 질문을 던져보는것이 맞을 것이다. 옛말에 주식이 오르는 흐름을 따라 부동산이 후행하여 가격변동을 한다 하였다. 요즘은 주식이 오르면 코인도 오르고, 코인이 오르면 주식도 오른다는 표현이 맞을것이다. 어제오늘 금리인상 이슈로 블랙먼데이가 되었고, 많이 이들이 지우개로 지워지는 머니를 보며 마음이 아팟을 것이다. 하지만 언젠가는 또다시 오를 것이다. 코인은 시간이 지날수록 없어서는 안될 .. 2022. 6. 14.
대한항공 주가 분석 - 22.3월 + 러시아 망해라 좋던 분위기를 러시아가 망쳐버렸다 대한항공의 분위기는 좋았다. 아시아나 항공 인수에서 잡음이 있었으나, 핸디캡을 감안하더라도 꾸준한 외국인과 기관의 매수세가 이어지며 팬데믹의 엔데믹으로 연결되는 훌륭한 주가 흐름을 보여주고 있었다. https://followmin.tistory.com/entry/대한항공-주가흐름-222월 대한항공 주가흐름 - 22.2월 대한항공 주가 흐름을 확인해보자 대한항공 주가의 흐름을 확인해보고, 최종적으로 이슈와, 대한항공의 앞으로 주가흐름을 예측해보자. - 52주 최저가 : 25,450 - 52주 최고가 : 35,100 52주 최고가는 3 followmin.tistory.com 하지만 러시아의 우크라이나 침공으로 상황은 급변하였다. 핵심 위험요소는 알려진 바와 같이 2가지이다... 2022. 3. 7.
한소희의 집 위치 - 빌라드그리움W 배우 한소희가 집을 구매했다 배우 한소희씨가 19억5천만원에 집을 구매하였다. 전액 현찰로 말이다. 한소희씨가 구매한 집은 빌라드그리움W 이다. 위치는 경기 구리시 아치울길9. 고급빌라로 알려져있는 한소희씨가 소유하게 된 이 집의 등기부등본상 전용면적은 155.67㎡(약 47.09평), 공급면적은 274㎡(약 83평)이다. 공급대비 전용비율이 60%가 안되는 수치이다. (공용공간이 넓을 것으로 추정된다) 지도로 살펴보자면, 천호와 군자 에서 북쪽으로 한강변을 따라 찾을 수 있으며, 워커힐호텔이 가깝다. 이 마을에는 현빈씨 등 유명 연예인들이 많이 거주한다고 한다. 좀 의외이긴 하다. 일반적으로는 한강변이라던지 초고층 주상복합을 선호하지 않고 변두리 외곽지역에 연예인 거주 마을이 있다니 말이다. 로드뷰로 .. 2022. 3. 3.
Quimera, Quick Connect Camera Strap Quimera is a camera strap. However, the shape is a little different from the usual camera strap. The strap is said to be quick to fit and remove and at the same time support the camera very tightly. Personally, I am using the strap of the design of the pick well. However, pick designs must be equipped with an anchor compatible with their products. Although such an anchor link system is convenien.. 2022. 2. 28.
Transforming a classic mini into an electric car? Many people were disappointed by the rather ridiculous mileage of Mini Electric, which recently announced its launch in Korea, and there were interesting opinions. If this is the case, the idea was to launch an electric car with a classic mini design. It is not exactly the same, but it is expected to happen. Mini is currently working on the Mini's Rehargued project to swap its internal combustio.. 2022. 2. 23.
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