반응형 전체 글153 감성 사진에 대한 고찰 -사진과 이미지./감성 사진 작품. : Photo by followmin [낙화] [오점] [묶여있는 자화상.1] [구석이면] [묶여있는 자화상.2] [작은 흐름] 2011. 5. 28. 뉴타운 사업에 대한 고찰 뉴타운의 개요 - 뉴타운 사업이란, 종래 민간 주도의 개발이 도시기반시설에 대한 충분한 고려 없이 주택 중심으로만 추진되어 난개발로 이어지는 문제점을 개선하기위해 시행하는 새로운 '기성 시가지 재개발방식'이라고 할 수 있다. 주택 재개발이 민간 개발 편의 위주로 개별주택 가치 중심의 소규모 개발이라면 뉴타운 개발은 공공이 원하는 민간사업으로 적정규모의 생활권역을 대상으로 한 충분한 도시기반시설을 확충하는 종합적인 도시계획사업이다. 단순한 도시구조의 정비와 개선에 머무는 것이 아니라 다양한 계층과 세대가 함께 살 수 있는 인간 중심의 커뮤니티를 조성하고, 도시 전체가 조화를 이루는 '21세기형 고품질 복지 주거환경 공간'을 만들어가는 것이다. 뉴타운의 개념은 19세기 말 E.하워드의 전원도시론(田園都市論).. 2011. 5. 27. 기본 부터 다지기.. - DTI 와 LTV 의 개념부터 잡고가자. DTI : 요약 금융부채 상환능력을 소득으로 따져서 대출한도를 정하는 계산비율을 말한다. 대출상환액이 소득의 일정 비율을 넘지 않도록 제한하기 위해 실시한다. 본문 총부채상환비율(總負債償還比率), 즉 총소득에서 부채의 연간 원리금 상환액이 차지하는 비율을 말한다. 금융기관들이 대출금액을 산정할 때 대출자의 상환능력을 검증하기 위하여 활용하는 개인신용평가시스템(CSS:Credit Scoring System)과 비슷한 개념이다. 예를 들면, 연간 소득이 5000만 원이고 DTI를 40%로 설정할 경우에 총부채의 연간 원리금 상환액이 2000만 원을 초과하지 않도록 대출규모를 제한하는 것이다. 한국에서는 부동산 투기 과열에 따라, 2007년 은행권에서 투기지역과 투기과열지구에 대하여 주택담보대출에 DTI 규제.. 2011. 2. 22. 2010.06월 강릉단오제 中 - 단오제의 굿판. - 어느 젊은 무당의 굿 판. 2011. 2. 21. [렌즈] 니코르 18-200mm VR1. 니코르 18-200mm VR 1. 에대한 평가. 손길을 거쳐간 수많은 렌즈들 중 한가지. 니코르 18-200 입니다. 사용기간은 한......5,6개월 가량. 슈퍼줌이라는 이름답게 모든 화각을 커버해 주었던 정말 유용한 렌즈였습니다. 중고가는 55만원 내외. 처음에는 원바디 원렌즈로 버텨야겠단 생각으로 구입했었죠. 그리고 인도여행을 갈때 들고 갔었습니다. 원바디 원렌즈로 말이죠. 굉장히 잘 사용했습니다. 광각에서 망원까지 어디하나 손색이 없었죠. 물론 거리계창과 붉은 VR이라는 마크가 더욱 렌즈의 뽀대를 살려주었습니다. 단체 배낭여했이었는데 이 렌즈 덕택에 메인 기사로 움직였었습니다. 물론 장점만 있는건 아닙니다. 특히나 고질적인 줌흘러내림은 정말 쥐약이죠. 그리고 슈퍼줌의 특성상 최대 망원에서 발생하는.. 2011. 2. 21. 태풍 곤파스가 지나간 이후..... 태풍이 지나간 자리에 맑아진 하늘풍경. 2010.0903 2010. 9. 4. SGP 케이스 배송 불량. SGP 케이스 배송 불량. -주문자명 : 신민승 -연락처 : 010-2797-7567 고객지원센터에 남기는 글과 관련된 배송불량 상태의 제품사진입니다. 2010. 9. 2. 2010.06월 강릉단오제 中 - 외국인 씨름대회. 2010년도 6월달에 있었던 강릉 단오제를 관람할 때입니다. 정규 시합이 끝난 시험장에 소규모(?)로 외국인 씨름대회가 열렸었습니다. 상당히 재밌는 광경이었습니다. 외국인이 씨름하는 장면이 흔하지는 않으니깐요.ㅋ 더군다나 강릉같은 지방에서 이란장면은 더더욱 보기 힘들죠. 결국에는 남색옷을 입은 외국인이 최종 승리를 했었습니다. 나름 시상식도 열리고 메달 같은 것도 주더군요. 재밌는 장면이었습니다. 2010. 9. 2. Follow ~ Min !! 2010. 8. 15. 이전 1 ··· 14 15 16 17 다음 반응형
